CAP. VI    NORMATIVA  DEL COLORE 

VI/ 1.0       Premessa

Il Regolamento d’Attuazione e  le Norme Guida, contenute  nel Piano  del colore del centro storico di Prato, si pongono come indicazioni valide in materia di decoro pubblico, ad  integrazione delle norme  vigenti  del Regolamento Edilizio. In  particolare, per  quanto attiene la  materia  del decoro esteriore delle facciate, segnatamente riferibile ai fronti esterni e piani  verticali fruibili  dal  suolo pubblico, per il trattamento di intonaci, elementi architettonici e decorativi, coloriture e tinteggiature, la normativa è cogente nell’applicazione del Bando Pubblico per l’assegnazione di contributi per il recupero delle facciate del centro storico di Prato ( Cap. VII ).
La validità  delle norme  contenute  nel presente  piano è  limitata  alla perimetrazione dell'area di intervento (cfr. Appendice al Cap.I)
La presente normativa, in collegamento con  il nuovo P.R.G. del Comune  di Prato, costituisce  per le  superfici  di facciata parte  aggiuntiva alla  "Guida  agli interventi"  integrata  alle "Norme Tecniche di Attuazione"  del nuovo P.R.G.  sugli edifici  esistenti appartenenti ai sub-sistemi R1, R2,  R3, R4, R5, R6 e  ai sub-sistemi  L1, L2,  L4.
Le norme  suddette delineano  i criteri operativi  e le prescrizioni da osservare per  quanto  concerne  intonaci,   elementi  architettonici  e decorativi di  facciata, coloriture e tinteggiature, con  interventi  di prevenzione e salvaguardia, di valorizzazione (categorie ex  legis L. 457/78  e L.R.  59/80: manutenzione  ordinaria e straordinaria,  restauro e risanamento  conservativo).
La presente normativa, integrata al sistema di catalogazione ed  indagini conoscitive (Cap. I e II),  in conformità alla classificazione dell'ambiente urbano e del  costruito esistente per  "Aree Urbane Omogenee  (AUO)"  e  "Unità  minime  di  decoro  (UMD),  è formata  da  due  distinti  ed integrati strumenti di gestione e controllo degli interventi:

- Piano orientativo ("Norme Guida"):
  Abaco  dei  materiali   (intonaci, coloriture  e tinteggiature) di cui al Cap. III;
  Tavolozza dei colori della tradizione pratese di cui al Cap. IV.
   Sperimentazioni sull’invecchiamento dei materiali di cui al Cap. V.
 - Piano operativo ("Regolamento d’Attuazione"):
  Procedure e modalità d'intervento di cui al Cap. VI
  Superfici di facciata,  Intonaci;  Coloriture e tinteggiature;  Elementi architettonici (decoro plastico  pittorico) di cui al Cap VI.

Il piano orientativo definisce le  linee programmatiche per realizzare  estesamente  gli obiettivi del Piano del colore del centro storico di Prato,  fornisce gli  strumenti  conoscitivi  e tecnici necessari per  la gestione  del  piano (abaco  dei  materiali,  tecnologie costruttive e compatibilità; tavolozza dei colori tradizionali, ecc.).
Il piano operativo stabilisce invece  le norme tecniche di attuazione;  in particolare esso indica   procedure  e  modalità  di  intervento.
La classificazione  particolareggiata dell'ambiente  urbano  (AUO)  e  del costruito esistente (UMD) per fronti edilizi e piani verticali, svolta per categorie di  decoro delle  facciate  relazionate  ai  caratteri  storico tipologici, consente inoltre di svolgere un’altrettanta particolareggiata classificazione delle  categorie  di intervento  ai  fini  della corretta individuazione di sistemi  tecnologici e materiali  da impiegare,  assieme alla tavolozza dei colori, per il recupero della scena urbana.

VI/ 2.0      Contenuti e scopi della normativa 

Il Piano  del  colore  del  centro storico  di  Prato, sulla scorta dei risultati  degli studi appositamente svolti,  dei rilievi particolareggiati  sulle facciate,  delle ricerche  preliminari  e delle  successive  analisi  di  sintesi  con sperimentazioni sull’invecchiamento dei  materiali (Cap. I e Cap. V), ha posto  in  primo  piano  la necessità di conferire alla scena urbana, segnatamente alle superfici di facciata degli edifici esistenti  (fronti edilizi e  piani verticali),  le qualità  materiche e   coloristiche  proprie  della  tradizione  locale attraverso l'individuazione di appropriate tecnologie d'intervento  mirate da  un  lato  alla  prevenzione  e  salvaguardia  in  situ   (manutenzione ordinaria, risanamento  conservativo e  restauro)  dei  caratteri  tradizionali esistenti, ambientali ed  architettonici, dall'altro  alla  valorizzazione delle tecniche proprie dell'arte del  decoro urbano per gli interventi  di manutenzione straordinaria (ripristino e rifacimento). All'interno del centro  storico la  scena urbana  ha subito  negli  anni recenti una  massiccia trasformazione nel trattamento  sia  degli elementi  plastici  esistenti (cornici, mostre, spartiti  architettonici ecc.)  sia degli  intonaci,  in particolare nelle scelte delle coloriture e nei modi delle tinteggiature. Il tessuto edilizio storico ha  così sopportato una forte alterazione  dei propri valori espressivi di decoro esteriore, contribuendo al  progressivo appiattimento e alla dequalificazione dell'ambiente urbano.
Il Piano del  colore ha  stabilito le regole per la riqualificazione dell'ambiente del centro storico attraverso l'eliminazione delle cause di degrado e l'uso appropriato delle tecnologie  costruttive, proponendo  in particolare: l'adozione di  specifiche  norme di  salvaguardia per  le  testimonianze materiche, pittoriche e plastiche; la  normazione  dei  sistemi tecnologici  compatibili  con  i  caratteri storici e materici dei tipi edilizi esistenti; la  progressiva riduzione  delle emergenze negative e degli  elementi incongrui che caratterizzano attualmente le superfici di facciata;  l'eliminazione nell'uso  corrente di  materiali non compatibili  con  le qualità riconosciute degli elementi originari o tradizionali di facciata;  la reintroduzione di tecniche, materiali e cromie di tipo  tradizionale, quali  forme  idonee  per  gli  interventi  di  sostituzione/  rifacimento (manutenzione straordinaria) di decoro per le superfici di facciata ; la  ricostruzione di un'appropriata tavolozza dei colori alla quale riferirsi come base  metodologica  per la  realizzazione delle  tinte nel rispetto della tradizione locale e dell'unitarietà estetica  dell'ambiente  del   centro  storico   secondo   l'articolazione assegnata per "Aree  Urbane Omogenee  (AUO)" e le  distinzioni per  "Unità Minime di Decoro (UMD)";  la   valutazione  preventiva   dell'invecchiamento   dei   sistemi  di pitturazione e  tinteggiatura,  artigianali  e  di  mercato,  al  fine  di selezionare i sistemi ambientalmente compatibili per l'impiego nel  centro storico.
Non  sono  compresi nella normativa del piano del colore gli ulteriori elementi finiturali propri del costruito esistente relativi a:  coperture (manto di copertura;  canne fumarie, comignoli  e  torrini esalatori;  abbaini  e  lucernari;  antenne televisive; mensole  di gronda  e  gronde, canali  di gronda  e  pluviali; pannelli solari e impianti  tecnologici in genere);  elementi di  finitura esterna (serramenti; porte, portoni e vetrine; grate, ringhiere, cancelli, cancellate e ferri battuti; impianti tecnologici pubblici e privati;  cavi elettrici; fili telefonici; tubazioni del  gas e dell’acqua);  complementi di  arredo  e  corredo  (insegne,  targhe,  tende  frangisole,   bacheche informative, espositori pensili, ecc.; segnaletica  ed affissioni;  targhe toponomastiche,  numeri  civici, segnaletica  stradale  in  fregio agli edifici, ecc.).  Sono inoltre  esclusi  dal piano  del  colore: il  suolo pubblico e privato (marciapiedi, sedimi stradali, superfici pavimentate e non, giardini  ecc.); gli  elementi  di arredo  urbano, le  pensiline,  le paline di fermata, le panchine, le fioriere, gli orologi, le transenne, le edicole, le pedane, i cassonetti,  le strutture di  servizio ai  parcheggi pubblici e la segnaletica in genere.

VI / 3.0  REGOLAMENTO DI ATTUAZIONE

Il presente Regolamento  d’Attuazione  del "Piano del  colore del  centro storico di Prato" è integrato alle Norme Guida di cui ai Cap. I, II, III, IV e V.
Il Regolamento suddetto fornisce i criteri da seguire per l'esecuzione  di interventi  di   manutenzione   ordinaria,   manutenzione   straordinaria, risanamento  conservativo  e  restauro  relativi   al  trattamento   delle superfici di  facciata,  fronti  edilizi  e  piani  verticali  individuati nell'ambito dell'area perimetrata  per l’applicazione  del  piano del colore,  per  quanto  in  particolare  attiene  a intonaci, elementi   architettonici  e decorativi, coloriture e tinteggiature.
Le disposizioni generali  e specifiche  che normano gli  interventi  sopra richiamati fanno altresì riferimento alla classificazione per categorie di decoro.
Le Norme Tecniche di  Attuazione contenute nel  presente regolamento  sono suddivise in due parti principali:
- Disposizioni generali indicanti le procedure e le modalità d'intervento.
- Disposizioni  particolareggiate  indicanti   la  classificazione   delle   categorie d'intervento che  stabiliscono le norme  applicabili per  ogni   singola superficie di  facciata secondo parti omogenee  distinte in: intonaci, coloriture e tinteggiature, elementi architettonici  (decoro plastico e pittorico).

VI/ 4.0     Procedure e modalità d’intervento

TITOLO I - AMMISSIBILITA' DEGLI INTERVENTI

Gli interventi  di  manutenzione  ordinaria,  manutenzione  straordinaria, risanamento conservativo e  restauro sulle superfici  di facciata,  fronti edilizi e  piani  verticali,  compresi nell'area  oggetto  del  Piano  del colore, devono rispondere ai requisiti  previsti nel presente  Regolamento di   Attuazione  secondo  quanto indicato nella classificazione particolareggiata degli interventi  allegata in appendice. In particolare ciascun intervento deve essere preceduto da  invio  di  comunicazione  all’A.C.,  nelle  forme  stabilite  dalle procedure e modalità descritte nel capitolo in oggetto.
Gli interventi di manutenzione straordinaria, di risanamento  conservativo e restauro per il recupero  delle superfici  di facciata  sono comunque subordinati all’ottenimento dell’autorizzazione da parte dell’A.C.
I proprietari degli edifici vincolati  ai sensi della L. 1089/39  dovranno per   qualsiasi   lavoro   di   facciata,  nessuno  escluso,  ottenere preventivamente il relativo N.O.,  secondo le competenze,  da parte  della Soprintendenza ai Beni Ambientali ed Architettonici.
Negli immobili  non ricadenti  tra  quelli vincolati  ai  sensi  della  L. 1089/39 sono  altresì  obbligatoriamente  oggetto  di  segnalazione  alla competente  Soprintendenza  gli  interventi  che  interessano  elementi decorativi e/o  pittorici  di  riconoscibile  valore  storico  documentale (targhe, stemmi ed incisioni, fregi pittorici e/o graffiti).
Gli interventi inerenti alle superfici  di facciata per le parti  omogenee di cui  al presente  Piano  del  colore, nel  rispetto  dei  disposti  del Regolamento  di   Attuazione  e  delle  Norme  Guida, devono essere obbligatoriamente comunicati all'Ufficio Tecnico Comunale di competenza; pertanto  tutti  i   lavori  suddetti,  oggetto  di  comunicazione  o autorizzazione, sono eseguibili solo se rispondenti ai requisiti richiesti dal presente  regolamento,  subordinati  alle  verifiche  di  controllo  e soggetti all'applicazione di eventuali sanzioni.
In ragione del  preminente interesse  pubblico del decoro  urbano per  gli interventi oggetto di  autorizzazione o concessione  inerenti alla  "scena urbana", nell'ambito  dell'area  perimetrata dal  "Piano  del  colore  del centro storico di Prato", il  Sindaco, in applicazione dell’art. 3.2 del Regolamento Edilizio vigente, si può avvale del parere consultivo della  Commissione  Edilizia,  in  particolare "sul  valore  formale e funzionale dell'opera progettata, sul suo  decoro in rapporto al  rispetto dei valori ambientali e dei materiali impiegati".

TITOLO II - DOCUMENTAZIONE RICHIESTA

Le procedure per attuare gli interventi previsti nel Piano del colore sono quelle previste  dagli artt.  9  e 10  del Regolamento  Edilizio  vigente, integrate dalle seguenti prescrizioni:

Interventi oggetto di comunicazione
La comunicazione per gli interventi di manutenzione ordinaria deve essere presentata agli Uffici comunali competenti  con almeno 20 gg. di  anticipo rispetto al previsto inizio dei lavori, in ottemperanza alla disposizione della “Denuncia di Inizio Attività” .
La  comunicazione (art. 7  R.E.)  dovrà, in  particolare, contenere un'adeguata  documentazione  fotografica delle superfici di facciata interessate dagli interventi, nonchè indicare i materiali che si intendono impiegare e le  coloriture, secondo  quanto stabilito nel  Regolamento  di Attuazione e nelle Norme Guida del Piano del colore. Unitamente alla concessione, ove necessaria,  per l'occupazione del  suolo pubblico (art. 21 R.E.).
Per la partecipazione al Bando Pubblico per l’assegnazione di contributi per il recupero delle facciate del centro storico di Prato, prima dell’inizio dei lavori il Richiedente dovrà ritirare presso gli Uffici comunali,  la scheda  di "Monitoraggio Interventi  di  Decoro  (MID)".  Tale  scheda  dovrà essere conservata in cantiere per tutto il periodo dei lavori e obbligatoriamente riconsegnata agli Uffici comunali debitamente compilata. Tale operazione garantirà la validità della partecipazione al Bando. Il Richiedente dovrà concordare il  colore per  il  trattamento di  facciata  riguardo all’ammissibilità dei  materiali e  delle  tecniche utilizzate per  l’esecuzione dell'intervento;  nello svolgimento  di  tale procedura potrà eventualmente  essere richiesta una  campionatura in  situ delle coloriture da adottare.
La compilazione delle schede UMD e MID  avverrà secondo le  norme stabilite  al Cap. I. 

Interventi oggetto di autorizzazione o concessione
Per gli interventi di manutenzione straordinaria (rifacimento di intonaci, di elementi architettonici  e decorativi,  di sistemi di  tinteggiatura  e pitturazione),  di  restauro  e  risanamento  conservativo  valgono le disposizioni generali con relative norme di R.E. e le citate procedure  di utilizzo della scheda MID, integrate per la partecipazione al Bando dai seguenti dati:

- Relazione tecnica descrittiva degli  interventi  da eseguirsi, comprendente adeguata documentazione fotografica, con  stampe   riprodotte da pellicole originali, che illustrino in maniera completa lo  stato dell'immobile, sia di facciata sia degli elementi architettonici e   decorativi, e dell'ambiente urbano e  dei luoghi, con rilievo esteso  ai   fronti edilizi limitrofi, prospicienti il sedime pubblico. La  relazione deve illustrare le forme e le dimensioni degli interventi, i materiali e le tecnologie  costruttive prospettate,  i  sistemi di  tinteggiatura  e pitturazione proposti, le soluzioni cromatiche adottate.
- Relazione integrativa nel caso di interventi di restauro e/o  di  messa  in  pristino  di  tecnologie  decorative  plastiche  nel  rifacimento  di  elementi  architettonici  di   facciata.  A supporto  dell'istanza resta infatti  da dimostrare  o documentare  analiticamente  l'esistenza o preesistenza di tali  elementi anche se in parte o in tutto  scomparsi per avvenute trasformazioni e/o sostituzioni materiche.
- Eventuale, se richiesta, indagine chimico-fisica e stratigrafica degli intonaci.
- Per gli interventi che interessano elementi architettonici e  decorativi   di facciata su edifici classificati nelle categorie di decoro di cui  ai   punti I e  II dovranno  essere  allegate tavole  grafiche di  progetto in scala  1:20,  o maggiore,  al  fine  di  documentare  con  particolari  costruttivi le  soluzioni progettuali avanzate. Nel caso  di interventi di restauro può   utilizzarsi la  documentazione  fotografica  e/o  il  fotomontaggio con   annotazioni grafiche e testuali direttamente riferite alla fotografia.
- E' obbligatoria la presentazione preventiva di  campionature di  colore per le ridipinture di facciata  con cromie diverse  da quelle  esistenti allo stato attuale. Tale obbligatorietà è estesa anche al trattamento di  infissi esterni o di elementi accessori di corredo (ferri, ecc.).
- Ai fini dell’iscrizione negli appositi elenchi previsti nel Bando è obbligatoria l’indicazione della Ditta esecutrice dei lavori che, per  suo conto, dovrà  impegnarsi a  fornire le opportune  garanzie circa  la  conforme applicazione di  quanto autorizzato, soprattutto  in merito  ai  materiali e alle applicazioni.

Sulla scorta dell’istanza sarà stilata la graduatoria per l’ammissione all’assegnazione dei contributi previsti dal Bando e l’intervento sarà sottoposto ai controlli ed alle verifiche per la congruità esecutiva e di rendicontazione finale. 

TITOLO III - ADEMPIMENTI D'OBBLIGO

Le procedure e  disposizioni per  tale titolo  sono quelle  descritte  dal Regolamento Edilizio vigente artt. 11/ 18, integrate dalle seguenti  norme generali:
- E' fatto obbligo di comunicare  all’A.C. ogni  modifica e/o  integrazione all’istanza originaria con un preavviso di 20 gg. dall’esecuzione dei lavori.
Le Ditte esecutrici indicate nelle istanze saranno iscritte automaticamente in apposito elenco che avrà validità nell’anno solare, per consentire l’eventuale inserimento in apposite graduatorie di merito e/o segnalazioni dei migliori intervente.

TITOLO IV - CONDUZIONE DEI LAVORI, VERIFICHE, SANZIONI

Valgono le condizioni ed i disposti del Regolamento Edilizio vigente artt. 19/ 25, con le seguenti modifiche e/o integrazioni:
(Art. 19.6) "Ai fini di interesse generale  e di pubblico servizio, l’Amministrazione Comunale si  riserva la  facoltà  d’uso dei  fronti e  delle  facciate  di edifici prospettanti sul suolo  pubblico, ivi comprese  le strade  private aperte  al  pubblico   transito. In particolare vi potranno essere affissi o installati, in via  definitiva o provvisoria: conduttori elettrici, mensole,  corpi illuminanti, cassette  ecc., con  le  relative apparecchiature di amarro e  sostegno, della pubblica  illuminazione o  di servizi telematici;  inoltre  segnaletica stradale, targhe e lastre di toponomastica  viaria,  cartelli   segnaletici  anche   pubblicitari.   La tipologia  dei   materiali  e   l’ubicazione  delle   infissioni  potranno essere regolamentate in funzione del Piano del colore del centro storico di Prato. I  lavori  relativi  potranno  essere  eseguiti  direttamente  per   conto dell'Amministrazione Comunale o  tramite terzi  che debbano adempiere ad obblighi verso l’Amministrazione medesima."

Provvedimenti per opere difformi o male eseguite
A fine lavori, in caso di non corrispondenza parziale o totale delle opere eseguite  rispetto   alle  norme   contenute  nel   presente   Regolamento d'Attuazione, o di accertata difformità delle stesse da quanto  comunicato o autorizzato, a giudizio insindacabile dell’A.C., saranno presi i seguenti provvedimenti:
-  Esclusione immediata dagli elenchi di Bando con conseguente nullità dei benefici contributivi.
-  Richiamo al rifacimento  parziale  o totale dei  lavori,  previa  eliminazione  delle  opere difformi 
   o  male  eseguite; in caso di inadempienza perdurante l’A.C. prenderà provvedimenti conseguenti 
   alle disposizioni di Legge in materia di  abusi edilizi.

VI/ 5.0     Classificazione delle categorie d'intervento

ART. 1 - DEFINIZIONE DEGLI INTERVENTI AMMISSIBILI E/O COMPATIBILI
La classificazione degli  interventi ammissibili  e/o compatibili  per  il Piano del colore,  nell'ambito delle  Aree Urbane Omogenee  (AUO)  secondo l'articolato in Unità Minime di  Decoro (UMD) per  fronti edilizi  e/o piani verticali, fa riferimento alle  categorie di decoro,  all'abaco dei materiali  (intonaci, coloriture  e tinteggiature,  elementi architettonici) e alle principali tipologie dei materiali di finitura  del paramento murario (Cap. III).
Gli interventi sono  distinti per  categorie di  intervento (ex  legis L. 457/78 e L.R. 59/80): manutenzione ordinaria, manutenzione  straordinaria, restauro e risanamento conservativo.

Art. 1.1 Manutenzione ordinaria (M.O.)
Gli interventi  di manutenzione  ordinaria  sulle superfici  di  facciata, comprendenti anche operazioni  di pulitura  da depositi  di polvere  e  di sporco, sono quelli che non comportano modificazioni di alcun genere nella compagine  architettonica  e  nei  materiali   di  finitura, rispetto   a granulometrie e tecniche preesistenti riguardanti i sistemi di trattamento parietale superficiale.
Tali interventi sono unitariamente disciplinati dalle seguenti norme:
1. La  M.O.  delle   superfici  di   facciata  (intonaci, coloriture e  tinteggiature, elementi architettonici) dovrà avvenire per parti intere  corrispondenti ai fronti edilizi e/o piani verticali, come  individuato  nell’elenco particolareggiato degli edifici.  Non  sono  pertanto  ammessi  interventi parziali di  trattamento di fondi e di corniciami.
2. La  M.O.  di  intonaci  o  sovraintonaci  plastici  (applicazioni non  tollerate nel  Piano  del  colore)  è permessa per limitare le sole condizioni di degrado dei sistemi di tinteggiatura e pitturazione esistenti.
3. La  M.O. di sistemi di tinteggiatura e pitturazione del tipo pellicolante dovrà essere  eseguita con prodotti di accertata  qualità che assicurino buona  resistenza dei  pigmenti, stabilità  cromatica  e   traspirabilità agli strati pittorici .
4. Gli interventi  di M.O.  di  edifici vincolati  ex  lege  1089/39 sono subordinati al parere degli Organi competenti (tipo MO/1).
5. La M.O. delle coloriture nel rispetto della stratigrafia storica  dovrà essere orientata dalla  Tavolozza dei colori,  tradizionali e  moderni, per categorie di decoro per fronti edilizi e/o piani verticali: cat. I,  II e  III  coloriture  tradizionali  (tipo  MO/2);  cat.  IV,  V  e  VI coloriture tradizionali e moderne (tipo MO/3).

Art. 1.2	 Manutenzione straordinaria (M. S.)
Gli interventi di manutenzione straordinaria  sulle superfici di  facciata dovranno dare seguito  alle indicazioni metodologiche  ed applicative  del Piano del colore; tali interventi  sono quindi soggetti al rispetto  delle compatibilità indicate dal Piano stesso per quanto concerne  materiali e tecnologie costruttive al fine di omologare il  trattamento  esteriore delle parti  omogenee  (intonaci,  coloriture  e  tinteggiature,  elementi architettonici) alla classificazione  per categorie di  decoro. 
Sono  considerabili  interventi  di  M. S. quelli che interessano il rifacimento di oltre il 40%  degli intonaci della  superficie di  facciata e/o  il  rinnovamento  di   coloriture  (anche  in   recupero  di   cromie precedenti), nonchè la modifica degli elementi architettonici,  decorativi e pittorici, di facciata. Le opere di M. S. dovranno rispettare l'articolazione per "Unità Minime  di Decoro" (UMD)  con  trattamento  organico dei  fronti  edilizi  e/o  piani verticali componenti l'intero edificio.
Gli interventi di M. S. devono rispettare le seguenti norme:
1. Per gli edifici della  cat. I, soggetti ad interventi di restauro in quanto vincolati ex lege  1089/39, le eventuali modifiche dovranno essere autorizzate dagli Organi istituzionali competenti (tipo MS/1).
2. Negli interventi  di  rifacimento  degli  intonaci  e  dei  sistemi  di  tinteggiatura, per  la salvaguardia  delle tecnologie  tradizionali,  è fatto obbligo del ripristino di tali  metodiche per gli edifici di  cui  alle cat. I, II e III; inoltre in  presenza di intonaci a grassello  di  calce e sabbia con  coloriture  a calce  l’eventuale  sostituzione  in ripristino sarà  subordinata alla  dimostrazione  delle  condizioni  di irrecuperabilità, con opere di consolidamento e restauro, delle malte e delle tinteggiature  per preminenti  ragioni  di degrado  dei  leganti, delle cromie e di adesione degli  strati di intonaco al supporto  (tipo  MS/2).
3. La realizzazione  di nuovi  intonaci  per le  cat. IV,  V  e  VI  potrà   prevedere  anche  l’impiego   di  malta   bastarda  e/o   di   intonaci  premiscelati, di mercato, con divieto per gli intonaci o  sovraintonaci  di tipo plastico (tipo MS/4).
4. Gli interventi di ripristino e/o rifacimento delle coloriture  dovranno   essere eseguiti per le cat. I, II e III con sistemi di tinteggiatura a  calce e/o minerali, es. ai silicati ecc. (tipo MS/2); analogo  criterio  sarà seguito per la cat. IV (MS/3); per la cat. V e VI sono  consentiti interventi con prodotti di mercato di accertata qualità, resistenza e stabilità cromatica (tipo  MS/5), entro i limiti applicativi  indicati nell’abaco dei materiali (Cap. III).
5. Il  rifacimento delle coloriture con cromie diverse  da quelle preesistenti  dovrà  essere  orientato  dalla  Tavolozza  dei   colori, tradizionali e moderni, per categorie di decoro per fronti edilizi  e/o    piani verticali: cat. I, II e III coloriture tradizionali (tipo  MS/2);  cat. IV coloriture  tradizionali e  moderne (tipo MS/3),  cat. V  e  VI  coloriture tradizionali e moderne (tipo MS/5).
6. Per le opere di valorizzazione estetica con reintroduzione di  elementi decorativi in rifacimento mediante interventi di M.S. di tipo  speciale  MS/6 (da attuarsi attraverso  l'applicazione di tecniche diverse  di  pittura murale,  quali "trompe  l'oeil",  finti marmi, graffiti  ecc.) dovrà essere presentato un piano particolareggiato d’intervento secondo le indicazioni fornite nella guida orientativa di cui all'abaco dei  materiali (cap. III); l’affidamento di tali lavori dovrà essere assegnato esclusivamente a Ditte di comprovata competenza.
7. Per gli edifici delle cat. I e II, e per quelli contrassegnati da asterisco, le parti  decorativo architettoniche in  materiale  lapideo  e/o  finta  pietra,  oppure  solo  dipinte  su  muro  (cornici, fasce marcapiano e marcadavanzale, bottacci, mostre con riquadri, grembiuli e sopraccigli di portali e finestre,  zoccolature e balze ecc.) dovranno rispettare materiali e motivi ornamentali/ compositivi originali,  senza  introdurre arbitrarie  generalizzazioni,  sottrazioni  o  modifiche  di  alcun genere (tipo MS/6). Negli elementi plastici o aggettanti di rifacimento la riformazione del corpo dovrà essere  eseguita con  materiali, granulometrie  e  tecniche  analoghe a quelle originali.

Art. 1.3 Restauro e risanamento conservativo (R.R.C.)
Gli interventi di restauro e  risanamento conservativo delle superfici  di facciata sono  quelli  mirati  alla  conservazione  in  situ  delle  parti omogenee di  facciata  (intonaci,  coloriture  e  tinteggiature,  elementi architettonici). Gli interventi conservativi comprendono operazioni di lavaggio, pulitura e rimozione delle sostanze  aggiunte, causa  di alterazioni  e  degradazioni materiche e cromatiche, nonchè consolidamento dei materiali degradati con riadesione al supporto e ricoesione fisico chimica. Tali interventi possono essere completati  da integrazioni materiche e  di colore attraverso trattamento differenziato delle coloriture (a  velatura, a  spugnatura,  a  macchiatura  ecc.)  e  delle  finiture  (con  varianti granulometriche o altimetriche nello spessore degli intonaci).
Gli interventi di restauro e risanamento conservativo (RRC/1) sono previsti per le cat. I, II, III, IV e V in relazione alla presenza di elementi materici ed ornamentali di valore testimoniale di sistemi tecnologici tradizionali e/o moderni, secondo la  classificazione per  categorie di decoro ai fini ambientale, architettonico, storico - artistico.
Nell'ambito degli interventi di restauro valgono le seguenti disposizioni:
1. Gli interventi di restauro e risanamento conservativo dovranno  seguire le indicazioni degli  Organi istituzionali competenti  (cat. I,  tipo RRC/2) e/o  le istruzioni fornite dall'abaco dei materiali.
2. Senza espressa autorizzazione  degli Organi  istituzionali competenti (cat.  I,  tipo RRC/2) e/o  dell'Ufficio comunale  le  superfici parietali  di  edifici  intonacati non possono essere lasciate, in  tutto o in parte, a  faccia  vista.
3. Nello svolgimento di opere di  risanamento e/o in presenza di umidità potranno impiegarsi  intonaci speciali e, conseguentemente, adeguati  sistemi di tinteggiatura con prodotti ad alta traspirabilità.
4. L'affidamento dei lavori di restauro dovrà essere assegnato a Ditte  di  comprovata esperienza nel settore.

Art 1.4    Interventi ammissibili e/o compatibili per “Unità Minime di Decoro (UMD)”
In riferimento alla  classificazione per  categorie di decoro  dei  fronti edilizi e/o piani verticali costituenti le "Unità Minime di Decoro (UMD)",il Piano del colore del centro  storico di Prato stabilisce una  normativa particolareggiata per gli interventi ammissibili  su ciascun edificio  per le  parti  omogenee (intonaci, coloriture e tinteggiature, elementi architettonici) oggetto del presente regolamento. Le  categorie  di  intervento  di   cui  alle  presenti  norme  attuative (manutenzione   ordinaria, manutenzione straordinaria, restauro e risanamento conservativo) fanno riferimento alla tipologia definita  dalla L. 457/78 e dalla L.R.  59/80 e successive modifiche  ed integrazioni;  in particolare per le  parti omogenee  di  cui sopra  viene a  stabilirsi  la disciplina degli interventi sul patrimonio  edilizio esistente (ex art.  5 L.  59/80  con  norme  abrogate  ai  sensi  della  L.R.  5/95)   ricadente all'interno dell'area perimetrata dal Piano del colore. Tali interventi sono disciplinati come nell'allegato prospetto riportato in appendice.

Categoria   	Tipologia del costruito esistente 	Interventi ammissibili e/o di           
						decoro compatibili: MO, MS, 
						RRC

Cat. I     	 Edificio (o parte di edificio)     	 MO/1, MS/1
            	di rilevante valore ambientale,     	 RRC/1
            	architettonico, storico artistico
            	(ex lege 1089/39)

Cat. II    	Edificio (o parte di edificio)      	MO/2, MS/2, MS/6
            	di pregio artistico e/o interesse   	RRC/2
            	urbanistico/ ambientale

Cat. III    	Edificio (o parte di edificio)      	MO/2, MS/2
            	di "costruito storico antico"       	RRC/2
            	di semplice valore, escluso
            	dai tipi I e II

Cat. IV     	Edificio (o parte di edificio)     	 MO/3, MS/3, MS/4
           		 di "costruito storico moderno"      	RRC/2
            	di semplice valore, escluso 
            	dai tipi I e II

Cat. V      	Edificio (o parte di edificio)      	MO/3, MS/4, MS/5
           		di "costrutio storico recente"      	RRC/2
            	di semplice valore, escluso
            	dai tipi I e II

Cat. VI     	Edificio (o parte di edificio)      	MO/3, MS/4, MS/5
            	i valore nullo                     

Cat. VII    	Porzione complementare di           	Cfr. categoria
            	edificio e/o superficie parietale   	dell'edificio di
            	con affaccio su suolo pubblico,    	appartenenza e/o
            	escluso dai tipi I e II             		di riferimento

*           	Fronti edilizi/ piani verticali con 	MS/6
             	elementi di pregio artistico e/o	RRC /2        
             	interesse urbanistico/ ambientale.

VI/ 6.0     Superfici di facciata

VI/ 6.1   Intonaci

Nelle superfici  di  facciata  gli  intonaci  dovranno  essere  realizzati rispettando la  tecnologia costruttiva  propria  dell’impianto  tipologico prevalente dell'edificio, secondo la classificazione  assegnata a  ciascun fronte edilizio e/o piano verticale per categorie di decoro.
Si dovranno altresì eseguire esclusivamente gli interventi ammissibili e/o compatibili  disciplinati   nel  presente  Regolamento.
La composizione degli intonaci di rifacimento e/o ripristino (manutenzione straordinaria) è   regolamentata    in   ragione    delle    sopracitate classificazioni. In particolare gli strati di malta (generalmente tre: rinzaffo, arriccio e velo) costitutivi degli intonaci, formati da leganti, inerti ed  eventuali additivi, rappresentano la  materia protettiva  e decorativa  di  maggiore qualificazione ai fini costruttivi ed ambientali. Escluso lo  strato  del  rinzaffo  (principalmente  eseguito  con  impiego combinato di leganti inorganici, calce e cemento, cioè di malta bastarda), utilizzato per  regolarizzare  la  superficie  parietale  e garantire la necessaria aggrappatura  o  adesione  meccanica  degli  strati  superiori, occorre  controllare  con la  massima   attenzione  la  composizione dell'arriccio e  del  velo  al  fine  di  garantire  il  corretto  impiego tecnologico  e   la  compatibilità  dei  sistemi di tinteggiatura e pitturazione, nonchè il rispetto della connotazione  originaria  degli edifici.
Le principali metodologie di applicazione   e stesura di intonaci e  malte sono descritte nell'abaco dei materiali (Cap. III). In particolare, per la finitura  del paramento murario (arriccio e  velo), le tipologie di riferimento  ammissibili e/o compatibili  per gli  edifici (esclusi i  tipi I  e  II),  fatte  salve le  modalità  descritte  per  le categorie d'intervento, sono così riassunte:

Tecnologia tradizionale (cat. III)
b1    con calce e sabbia, inerti  (polvere di marmo ecc.); con  eventuale presenza di pigmenti (terre naturali o pigmenti idrorepellenti).
b2    con calce idraulica naturale e sabbia ecc.
b3    con calce idraulica, sabbia e cariche di tipo idraulico ecc.

Tecnologia moderna (cat. IV) 
        Oltre all'impiego delle tecnologie tradizionali gli intonaci sono:
b4    con malta bastarda e sabbia, ecc.
b5    con malta cementizia e sabbia (per gli elementi  decorativi ad imitazione di materiali lapidei), 
b6    ai silicati di potassio e cariche minerali ecc.

Tecnologia recente (cat. V)
        Ulteriori sistemi applicativi sono derivati dall'uso di:
b7    intonaco premiscelato a basso contenuto di resine sintetiche
b8    intonaco premiscelato a medio contenuto di resine sintetiche

Una particolare  categoria è quella  degli intonaci pigmentati, che  si integra  ai  sistemi  tradizionali di  tinteggiatura  costituendo, eventualmente senza richiedere ulteriori  coloriture e con  la tecnica  di stesura a frattazzo, direttamente  finitura per le  superfici di  facciata (Cap. III).
La  salvaguardia  della  tecnologia  applicativa tradizionale è  quindi affidata al rispetto  delle metodologie  nell'impiego del legante calce, impiegato nelle  diverse  concentrazioni,  degli  stessi  inerti  e  delle cariche minerali che conferiscono proprietà meccaniche e contribuiscono in maniera  sostanziale  alla  qualità  estetica  e  materica richiesta  al rivestimento.
Gli interventi di parziale ripristino  e/o integrazioni di parti  lacunose di  intonaco  dovranno  essere  condotti  con  impiego  di  materiali  con caratteristiche analoghe a  quelli  esistenti,  rispettandone    la granulometria e la tecnica di rifinitura. Regolando l’impiego degli  inerti che  formano le  cariche   possono realizzarsi con il legante calce  molteplici malte e particolari  effetti; per  tali  ragioni, nel  rispetto   degli   elementi   compositivi ed architettonici  originari, le superfici  di facciata devono   essere unitariamente ed organicamente  trattate nelle  varie parti  per  l’intero sviluppo dei fronti edilizi e/o piani verticali componenti le Unità Minime di Decoro. In  ogni  caso le  superfici che  prevedono  il rivestimento con intonaco, comunque visibili dal sedime pubblico, comprese le parti murarie  aggettanti e  gli elementi accessori  sopratetto  (canne fumarie, fronti di  comignoli, cartelle  parietali ecc.)  dovranno  essere intonacate. Non è altresì consentito  che qualsiasi superficie  intonacata rimanga a vista priva di coloritura e/o tinteggiatura al di fuori dei casi espressamente considerati nel presente Regolamento.

VI/6.2 Coloriture e tinteggiature

La coloritura delle superfici  intonacate  è parte integrante del decoro pubblico degli edifici e delle superfici parietali prospicienti il sedime viario  e come  tale  sottoposta alle  norme di  salvaguardia  e valorizzazione.  Nei  vari  prospetti  interesterni  (frontali,  laterali, tergali, ambiti di cavalcavia ed androni carrai, intradossi di volte e  di archi, soffitti, nonchè porzioni aggettanti  di balconi e terrazzi,  ecc.) tutte  le  parti   omogenee  costituite  dai  fondi  e  dagli elementi architettonici artificiali dovranno  obbligatoriamente essere  tinteggiati e/o pitturati secondo le norme contenute nel Piano del colore. Analogamente a quanto  disposto per  gli intonaci le  coloriture  dovranno rispettare il carattere storico tipologico  e decorativo degli edifici di appartenenza, come particolareggiato nella classificazione delle categorie di decoro  per fronti  edilizi  e/o piani  verticali,  conformemente  alle tecniche esecutive, tradizionali  e moderne ,  nonchè  alle indicazioni coloristiche  di  merito;  queste  sono  suggerite,  a  titolo orientativo, dalla tavolozza dei colori della tradizione pratese (Cap. IV).
I sistemi di tinteggiatura e pitturazione sono regolamentati in  relazione alle diverse categorie di intervento (manutenzione ordinaria, manutenzione straordinaria, restauro e risanamento conservativo). In  particolare,  per  il  trattamento delle  superfici intonacate del paramento  murario, le  tipologie   di   riferimento  ammissibili  e/o compatibili,  fatte  salve   le  modalità  descritte   per  le   categorie d'intervento, per gli edifici (esclusi i tipi I e II) sono così riassunte:

Tecnologia tradizionale, tinteggiatura non pellicolante (cat. III)
c1    "a fresco" (terre minerali naturali ed ossidi in soluzione acquosa)
c2    alla calce e pigmenti compatibili, con tecnica "a mezzofresco".
c3    alla calce con leganti organici naturali (caseina, latte, ecc.), con tecnica "a secco" o "a finto fresco".

Tecnologia moderna, tinteggiatura non pellicolante (cat. IV)
        Oltre all'impiego delle tecnologie tradizionali i sistemi sono:
c4    alla calce con leganti organici sintetici (resina acrilica) con elevata permeabilità al vapor acqueo (residuo s/v inf. 20%)
c5    cementizi (per le parti decorative plastiche)
c6    ai silicati monocomponenti stabilizzati
c7    ai silicati monocomponenti, additivati con polimeri, con elevata permeabilità al vapor acqueo (residuo s/v inf. 6%)

Tecnologia recente, pitturazione pellicolante (cat. V)
        Ulteriori sistemi applicativi sono derivati dall'uso di sistemi:
d1    alla calce con additivi polimerici (residuo s/v sup. 20%)
d2    ai silicati con additivi polimerici (residuo s/v sup. 6%)
d3    acrilici (idropittura acrilica opaca)
d4    al quarzo, sistemi acrilstirolici in dispersione acquosa
d5    al quarzo, sistemi acrilstirolici in soluzione
d6    siliconici, acril-siliconici e/o silossanici (permeabilità ai vapori  oltre il 10%) in dispersione acquosa
d7    sistemi vinilversatici (idropitture lavabili)

In considerazione delle problematiche conservative connesse con la qualità dell'aria (particellato  atmosferico, inquinanti  gassosi  ecc.)  ed  alla particolare  aggressività  delle  piogge,  fatte  salve  le   prescrizioni generali, sono consentiti anche per le categorie di  decoro tradizionali (cat. I, II e III) interventi con sistemi non pellicolanti di tinteggiatura, afferenti a tecnologia moderna  e recente,  eseguiti  con procedimento a velatura,  non coprente:  alla calce di mercato  (c4)  e/o minerali ai silicati (c6 e c7). Per gli edifici storici, negli interventi di rifacimento e/o ripristino, i sistemi di tinteggio preferenziali sono comunque riferiti alla  tecnologia tradizionale a calce (c1, c2, c3).
Per gli edifici ricadenti nel Piano del colore del centro  storico non  è comunque consentito l'impiego di pitture plastiche riempitive da  stendere a spatola o rullo, con  esclusione di interventi di semplice  manutenzione (previo lavaggio  e fissaggio)  per  porzioni limitate  di  superfici  già trattate con intonaci plastici; tale  procedura vale esclusivamente  negli edifici di cat. V e VI.
La Cartella colori (Cap. IV) proposta nella  guida agli interventi disciplina il recupero delle cromie tradizionali e moderne per tutte le categorie di intervento ed in  riferimento ai diversi  sistemi  di tinteggiatura e/o pitturazione ammissibili e/o compatibili.
In ogni caso  le coloriture  da adottare sono  scelte sulla  scorta  delle coloriture preesistenti, corrette dall'eventuale degrado cromatico e dallo scurimento sopportato dalle tinte in opera.
Sono escluse dal  ripristino le  tinte recenti  che hanno  introdotto una variazione cromatica caratterizzata  da impropria  o incongrua  tavolozza. Sono altresì consentite in via prioritaria tinteggiature di sostituzione che si rifanno alle coloriture individuate attraverso tracce stratigrafiche documentate  sulle superfici di  facciata  da trattare, e in via secondaria, laddove non sussistono tali tracce, quelle desunte dalla Cartella dei colori;  tali  interventi  tuttavia  dovranno essere valutati contestualmente  rispetto alla necessità  di garantire un armonico inserimento dell'edificio  (fronti edilizi  e/o piani  verticali) nel contesto  ambientale, nonchè  l’omologazione  dello  stesso  tinteggio all'interno dell’Area Urbana Omogenea di appartenenza.
I progetti di  manutenzione  straordinaria e  di restauro  di  decorazioni parietali  che  prevedono   impieghi policromi  differenziati  dovranno obbligatoriamente accordarsi con i caratteri  storicamente  riconoscibili nell'ambiente urbano; a tale proposito non sono ammesse tinteggiature  che alterino  l’immagine  consolidata  della  facciata  mediante  particolari elaborazioni o trattamenti  sulla superficie  intonacata, oppure  adottino sistemi di finitura impropri.
Nei lavori di manutenzione straordinaria non sono  ammessi  interventi  di mimetismo  cromatico  per  gli  impianti tecnologici esterni al  filo di  facciata (canali  di gronda  e  pluviali, campanelli,  citofoni  e  videocitofoni,  cassette  postali  e  buche  per lettere, impianti di refrigerazione, ecc.), con esclusione degli sportelli metallici, nicchie  ospitanti contatori  e/o apparecchi,  cavi  elettrici, fili telefonici e tubazioni del gas poste in fregio ai prospetti che, se non opportunamente mascherati o occultati alla vista, potranno assumere il colore corrispondente a quello esistente nella parte omogenea di  edificio che li ospita. Nell'installazione di nuovi  impianti tecnologici e  collegamenti in  rete dovrà essere  ricercato  il  minor  impatto  visivo,  ponendo  il  massimo rispetto per i valori cromatici e decorativi di facciata. Non sono comunque consentiti interventi che alterino e/o  modifichino elementi decorativi, plastici e/o pittorici, preesistenti.
Il Piano del  colore stabilisce  nell'ambito del centro  storico le  Unità Minime di Decoro, articolate per  fronti edilizi e/o  piani verticali;  in base a tale classificazione sono  regolate le procedure  da seguire  anche per le coloriture delle superfici di facciata.
In  linea generale nella gestione  dinamica  del rinnovamento  di tinteggiature e  coloriture e nel  rapporto cromatico  che  si  viene ad instaurare fra le superfici di facciata di edifici confinanti dovranno, di norma, rispettarsi le seguenti regole:
-  Fronti  edilizi  non  unitari,  appartenenti  cioè  a  fabbricati  non organicamente accorpati, con  palesi diversificazioni negli allineamenti orizzontali (cornici marcapiano, finestrature, ecc.),  nell’assetto e  nel decoro a  livello di  piano  terra (bozzati,  zoccolatura ecc.)  e  nella morfologia per le altezze in gronda,  anche se appartenenti ad una  stessa proprietà, dovranno essere distinti cromaticamente,  evitando altresì,  in presenza di caratteri tipologico costruttivi e storici similari, eccessivi contrasti chiaroscurali e di colore.
- Fronti  edilizi, frazionati in  proprietà o disaggregati per  modesti interventi di adattamento funzionale, ma organicamente riconoscibili come unitari per tipologia e cronologia  di  edificazione,  dovranno essere tendenzialmente ricomposti da un punto di vista cromatico, limitando  le differenze instaurabili  tra  parti  trattate e  parti  non  trattate  con impiego di adeguati  scalari tonali,  tra loro  similari e  risultanti  di perfetta imitazione cromatica alla riprova dello stato variato. Nell'impiego di sistemi minerali di  tinteggiatura, ai silicati e a calce (a  fresco ,  mezzofresco e  a  secco)  dovranno impiegarsi  pigmenti compatibili, stabili alla luce, resistenti all'alcalinità della calce  e/o ai silicati,  e  rispettarsi  le  modalità  applicative  e  le  condizioni ambientali descritte nell'abaco dei materiali (Cap. III),  utilizzando esclusivamente, se  non diversamente  richiesto dagli  Organi  istituzionali competenti, stesure a pennello  con eventuali  applicazioni integrative  eseguite  con tecniche a spruzzo (di nebulizzazione con l’ausilio di aerografo).
Nel caso di interventi di reintegrazione cromatica e materica per ottenere effetti di  invecchiamento delle  tinteggiature  a calce  è  consigliabile ricorrere all’impiego in pasta di ossidi minerali piuttosto che  ricercare sull'intonaco dipinto patinature artificiali ottenibili con macchiature o spugnature, non sempre decorose negli effetti finali.

Impiego della "cartella colori"
La Tavolozza  dei colori  della tradizione pratese  (Cap. IV)  è  parte integrante del Regolamento d'Attuazione del Piano del colore. La cartella colori preposta  ha  valore orientativo per la corretta impostazione  cromatica e tonale delle  tinte, con l’avvertenza che l’uso delle stesse non sostituisce la campionatura in situ, opportuna e necessaria prima della stesura finale.
La cartelle  colori  è lo strumento  di progettazione da utilizzare fin dalla fase di valutazione  preventiva degli  effetti cromatici e tonali ottenibili. L'impiego  interpolato  della  cartella  colori  per  la  progettazione  deve essere usato  nei   casi   di:   tinteggiature  policrome differenziate delle superfici di facciata,  nella necessità di creare  una ben definita  e personale  distinzione  cromatica e  tonale tra fondi e corniciami, nonchè  di  armonizzare  materiali diversi, eventualmente compresenti nei  prospetti (materiali  lapidei  invecchiati  e/o alterati cromaticamente, materiali lapidei nuovi, "finte pietre", con alternanze di bozzati e riquadri autentici o di rifacimento ecc.).
Per ottenere un buon risultato cromatico e tonale  d'insieme occorre valutare con estrema  attenzione  gli  effetti  ottenibili  dalla tavolozza base  (colori tradizionali e moderni). Senza forzare i toni del  contrasto cromatico  e tonale un buon risultato sul piano estetico e decorativo, a vantaggio del maggior risalto degli  elementi architettonici,  plastici e  pittorici, è ottenibile abbinando "colori caldi" per i fondi con "colori freddi" per  i corniciami o viceversa; nei casi dove la decorazione architettonica è compositivamente organica alla facciata si può intervenire procedendo “tono su tono”. Dalla corretta o appropriata scelta di tali abbinamenti potrà scaturire un effetto qualitativamente più consono ai caratteri dell'architettura,  allo sviluppo  dimensionale  del  prospetto  e   allo  spartito  di   facciata, all'inserimento nel contesto ambientale, alla legatura o ricucitura con le coloriture delle  parti edilizie  accessorie (serramenti,  infissi,  ferri ecc.) che dovranno essere realizzate in sintonia con le scelte cromatiche dei fondi e dei corniciami in relazione all’ambiente urbano del contorno.
La Tavolozza dei colori è stata testata e realizzata per i quattro sistemi principali di tinteggiatura e  pitturazione: alla calce,  ai silicati,  ai silossanici e a resine acriliche.
Nella Tavolozza dei colori le tinte indicate per ciascuna serie  identificano  i punti  cromatici  di riferimento, le  tre varianti  a  scalare tonale esemplificano alcune delle possibili applicazioni chiaroscurali. In linea generale per il trattamento delle superfici estese dei fondi sono preferibili le tonalità scalari più chiare comprese in ciascuna serie.
I raggruppamenti assegnati (colori per fondi tradizionali, colori per fondi moderni, colori per  riquadri e cornici) hanno un valore  orientativo per quanto  concerne  l’uso interpolato; il loro impiego è comunque disciplinato dalle norme contenute nel Regolamento  e in  ragione degli interventi  ammissibili  e/o compatibili per ciascuna categoria di decoro.

VI/ 6.3   Elementi architettonici (decoro plastico e pittorico)

Gli elementi di decoro plastico e pittorico che completano  l’architettura degli edifici  costituiscono corredo  indispensabile  delle  superfici  di facciata alle quali appartengono.
Negli interventi di manutenzione ordinaria e straordinaria, di restauro  e risanamento conservativo è quindi indispensabile garantire un trattamento idoneo alla loro salvaguardia materica  e compositiva   ed alla valorizzazione, rispettandone la tecnologia costruttiva ed il disegno.
Gli interventi manutentivi e restaurativi dovranno essere condotti in modo adeguato  seguendo  le   procedure  indicate   nel  Regolamento. 
Negli  interventi  di  restauro  e  di reintegrazione si procederà generalmente come segue:
- In presenza  di decorazioni  pittoriche di  facciata "a  trompe  l'oeil" (finti bugnati e cantonali, incorniciature di finestre ed infissi dipinti, ecc.) con parti lacunose o  deteriorate da ricostruire,  si dovrà  seguire rigorosamente  il  disegno, la composizione  e la tecnica  originaria interessando l'intero modulo  decorativo (in  caso di fregi  pittorici  di pregio e di interventi su edifici vincolati  ai sensi della L. 1089/39  si procederà  attraverso  interventi  di  restauro  conservativo  secondo  le indicazioni e quanto autorizzato dalla Soprintendenza BAA territorialmente competente). Seguendo  procedimento  analogo  al  trattamento  dei  decori esistenti,  utilizzando  tecnologie  adeguate   all'impianto tipologico dell'edificio, potranno  essere ricostruite  parti  decorative  pittoriche perdute,  documentate  o  documentabili  attraverso  l'esame  delle  parti omogenee  di  facciata,   previa  presentazione   di  progetto   pittorico (manutenzione straordinaria).
- Non è ammessa la tinteggiatura di  mattoni, marmi e materiali lapidei  a faccia vista, che dovranno essere  mantenuti nei colori naturali anche in presenza di alterazioni cromatiche ed ossidazioni (patine) con  interventi di pulitura, consolidamento e  protezione; il trattamento  finale di  tali elementi dovrà essere eseguito  con prodotti non  coloranti. Le  eventuali parti  di  reintegrazione  o  rifacimento  (magistero del "cuci-scuci", tassellature ecc.)  dovranno armonizzarsi  cromaticamente  con  le  parti preesistenti.
- Non è ammessa la riduzione e/o sostituzione arbitraria di elementi  sani  in pietra finta o artificiale in conglomerato cementizio.

VI/ 7.0   Disposizioni integrative

Negli interventi di valorizzazione, mirati all'eliminazione di  parti incongrue e/o al rifacimento di  parti ammalorate e/o perdute  di decorazione plastica o pittorica, dovranno seguirsi appropriate metodologie  d'intervento,  in  sintonia  con  la  tecnologia  costruttiva dell'edificio di appartenenza.
Negli interventi  di integrazione  e/o  sostituzione materica  di  soglie, davanzali,  bozzati,  ecc.  dovranno  impiegarsi   materiali e  tecniche esecutive analoghe a quelle originali rispetto alla tipologia e  storicità del costruito di riferimento, al  fine di ottenere  risultati organici  ed esteticamente unitari per dimensione, forma e colore. Negli interventi di protezione dagli  agenti atmosferici ed ambientali  di parti aggettanti  in  filo  di  facciata è  consentita  la  formazione  di mantelline metalliche (piombo e/o rame); altri tipi di interventi dovranno essere espressamente autorizzati dagli Organi istituzionali competenti. Particolari attenzioni dovranno seguirsi  nell'esecuzione  di  bozzati  e rilievi plastici in pietra artificiale che dovranno mantenere i caratteri e le finiture  dei tipi  originali: la composizione  delle malte  per  gli impasti da realizzarsi dovrà essere  simile a quella preesistente,  mentre la finitura  degli stessi  elementi,  la sagomatura  delle bozze e delle cornici  dovranno  essere   eseguite  con   strumenti  idonei  e  modini appositamente realizzati sui modelli originali. Per tali interventi e per le altre decorazioni pittoriche da eseguirsi con tecniche differenziate (graffiti, finti marmi e parati a marmorino e/o encausto  ecc.)  si  seguiranno  le  indicazioni  metodologiche  riferite nell'abaco dei materiali, previa formazione di bozzetti da presentare agli Organi istituzionali competenti.
Per le  tecniche pittoriche  usate  ai  fini decorativi  di  cui  sopra  è consentito l'impiego di rulli e  stampini riproducenti i motivi  originali e/o quelli tradizionali rilevati nell'ambito  locale, comunque  riferibili all'impiego tecnologico di cui sopra.
Le riproduzioni "a trompe l'oeil" saranno eseguite impiegando materiali  e tecniche in conformità a quelle  consentite (ammissibili e/o  compatibili) per il tinteggio dei fondi nelle varie categorie di decoro. In particolare per gli interventi da realizzarsi con sistemi a calce ci si servirà preferibilmente  della  tecnica  pittorica "a  chiaroscuro" che utilizza diverse gradazioni tonali nelle varie cromie  prescelte per imitare (“tono su tono”) gli elementi architettonici e decorativi  autentici (finte cornici, finti bozzati e bugnati, finte finestre e persiane ecc.).